Rehabilitación de Fachadas en Alcalá de Henares - Madrid

¿En qué consiste una rehabilitación de fachada?

Una rehabilitación de fachada es una acción de mejora en los materiales y elementos estructurales de un edificio. Estos elementos pueden estar deteriorados, o simplemente, se quieren aplicar medidas de mejora para:

Ten en cuenta que, la fachada es el elemento externo de tu vivienda y puede ser peligroso para la vía pública, si no se encuentra en buen estado. ¿Imaginas que podría suceder, si un casquillo de tu fachada cayese sobre algún viandante?

Nunca se debe llegar a ese extremo de peligrosidad, pues si la fachada no tiene un mantenimiento periódico se deteriora con facilidad. El sol, la lluvia y el viento, podrían dañar considerablemente tu fachada, además de perjudicar a la salud y confort de los vecinos que residan en la vivienda.

Ventajas de rehabilitar una fachada

Nuestra experiencia nos define como expertos en rehabilitación de fachadas en Madrid. Por lo que a continuación, te dejamos algunas ventajas sobre nuestros servicios:

En una rehabilitación, es importante centrarse en el aislamiento de la fachada, ya que protegerá de que no haya temperaturas extremas en el inmueble y protege los elementos estructurales del inmueble.

Se trata de utilizar materiales, procesos y tecnologías limpias que favorecen el cambio climático y frenan el deterioro del medio ambiente.

La reforma de la fachada de un edificio, junto con las mejoras energéticas y ornamentales, hacen que el valor de la vivienda se incremente. Del mismo modo, al utilizar energías renovables los inquilinos de la vivienda, verán cómo se reducen los gastos de mantenimiento.

Tipos de servicios prestados por Conest

1. Rehabilitación y acondicionamiento de fachadas para pasar la ITE

Todos los edificios deben pasar la ITE (Inspección Técnica de Edificios) para determinar que los edificios de uso residencial cumplen con un mínimo de calidad. Un experto en la materia, se encarga de realizar un informe en el que se muestra el grado de subsanación que se debe realizar. Ese grado se determina según un análisis visual de las partes envolventes de los edificios que determina las lesiones o deterioros que deben subsanarse. En estas inspecciones se revisa:

• La cimentación y estructura
• Fachada
• Cubiertas
• Instalaciones comunes (incluido el saneamiento)
• Fisuras y grietas
• Humedades
• Desprendimientos

Si estás pensando en hacer una rehabilitación de fachada en Madrid, te interesará saber que si el edificio posee más de 50 años desde su construcción, el Estado generalmente ofrece ayudas y subvenciones.

2.  Sistema SATE (sistema aislamiento técnico exterior)

El sistema SATE, sirve para aislar térmica y acústicamente una fachada desde el exterior. Esta acción produce un ahorro energético y medioambiental, favoreciendo el confort de las personas que viven en el edificio. Normalmente, el sistema SATE utiliza un material aislante adherido al muro por fijación adhesiva y mecánica. En definitiva, el sistema SATE mejora la inercia térmica y minimiza la aparición de puentes térmicos. Si tienes dudas, pide presupuesto sin compromiso a nuestros expertos para saber más sobre el tratamiento de las envolventes de los edificios.

3. Fachadas ventiladas

Las construcciones nuevas que aplican fachadas ventiladas llegan a alcanzar el 60% del ahorro energético, por lo que es uno de los mejores métodos para combatir la contaminación ambiental. Básicamente, este sistema consiste en construir una hoja interior con una capa aislante y una hoja exterior no estanca. Haciendo esto se logra dejar en medio de ambas hojas, una cámara de aire de 3 a 9 centímetros para activar la ventilación natural.

4. Aislamiento con corcho proyectado 100% ecológico

 El corcho insuflado o granulado es un corcho 100% ecológico y reciclable que se obtiene del corcho del alcornoque y sirve como aislante de humedades. Si estás pensando en poner este material como aislante de tu fachada, ten en cuenta que contra menos sea su lambda, mejor aislará. También te interesará saber que se aplica en las cámaras estrechas donde la lana u otros materiales, no caben.

5. Rehabilitación y mantenimiento de cubiertas

Las cubiertas normalmente están construidas con materiales como; teja, cerámica, hormigón, pizarra, uralita y placas metálicas entre otros. Por este motivo, es importante realizar una revisión de los mismos cada cierto tiempo. Como las cubiertas se encuentran expuestas a lluvias, nieve, heladas, sol y viento, es probable que sufran deterioros o lesiones en su superficie. Si es tu caso, no dudes en consultarnos, ya que nuestros especialistas, te ofrecerán las mejores soluciones.